Investir em um loteamento é um bom negócio para quem deseja ter retorno financeiro em médio prazo. Isso porque bairros planejados têm grande potencial de valorização por oferecerem infraestrutura completa para os moradores.


Segundo dados da Pesquisa do Mercado de Lotes Urbanizados, divulgada pela Secovi-SP em agosto, 3,8 mil lotes residenciais foram lançados no primeiro trimestre deste ano. Em meio a tantas opções, pode surgir uma questão fundamental: como acertar no investimento?


Quatro pontos essenciais devem ser analisados antes de fechar a compra de um lote ou terreno:


1. Incorporadora: É preciso avaliar qual é a credibilidade da empresa no mercado imobiliário e outros empreendimentos já entregues por ela.

2. Localização: Além da infraestrutura do empreendimento, pense a respeito da qualidade de vida e comodidades, como supermercados, escolas e farmácias, oferecidas na região.

3. Pagamento: Tire dúvidas sobre taxas, prazos, opções de pagamento, financiamento e facilidades que tornem a negociação favorável para o investidor.

4. Documentação: Verifique a situação da empresa junto à prefeitura e Cartório de Registro de Imóveis.



Fonte: G1.