3 tipos de loteamentos


Os diferentes tipos de loteamentos devem seguir a legislação local e estar de acordo com a licença ambiental. Ou seja, a construção dessa área precisa estar dentro das normas e do Plano Diretor da cidade-sede.

A seguir, vamos apresentar três tipos de loteamento e indicar as características e vantagens de cada um. 


1 – Loteamento residencial

O projeto de loteamento residencial é destinado para moradias, ou seja, para a construção de casas ou apartamentos próprios e residenciais. 


2 – Loteamento comercial

O loteamento comercial é voltado especificamente para compra de lotes que, além das residências, também envolvem o comércio.


3 – Loteamento industrial

É um loteamento voltado para a compra de lotes destinados para as indústrias, não permitindo moradias. 


Tanto no loteamento comercial quanto no industrial, é importante analisar o impacto a ser causado na vizinhança e também no meio ambiente, por isso é essencial escolher uma empresa de qualidade para ser responsável por cada empreendimento.


Diferença entre loteamento aberto e fechado


Além disso, é importante ressaltar a diferença entre loteamentos abertos e fechados. 

No loteamento aberto, os compradores adquirem apenas o lote, enquanto que as áreas comuns continuam sendo públicas e sob a administração da prefeitura da cidade.

Ou seja, qualquer obra ou alteração nesse loteamento, ainda que seja para fazer melhorias, precisa ser solicitada e é realizada somente pelo poder público, de acordo com a legislação local vigente. 

No loteamento fechado, o comprador é o responsável por qualquer obra ou manutenção da obra, sendo o dono e o administrador de todo o espaço comprado. Neste tipo de loteamento, todas as áreas são privativas.



Fonte: Habitasinos.