Comprar terreno é um ótimo negócio, especialmente neste ano de 2022. É o que asseguram especialistas do setor imobiliário, principalmente em relação a terrenos com alto potencial de valorização em médio e longo prazos.


De acordo com o diretor Executivo da CBL Lotes, Marcos Batista, uma pesquisa feita no último trimestre do ano passado pela Brain Inteligência Estratégica e a Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC) apontou que 40% dos brasileiros pretendem construir ou adquirir uma casa nova neste ano.


“De olho nessa alta demanda, o mercado capixaba já está se movimentando para oferecer opções para todos os gostos e bolsos, nas localizações diversas e valorizadas”, comentou.


Segundo ele, Praia Grande, em Fundão, é um bom exemplo. Na região será lançado, até o início de abril, um loteamento com 141 mil m², próximo a praias rasas e áreas arborizadas. O projeto visa atrair, principalmente, quem busca opções para morar ou investir em uma casa de praia perto da Grande Vitória, mas quer fugir dos balneários lotados de Guarapari.


“O Palm Garden, como será chamado o empreendimento, terá 278 unidades a partir de 300 m² e contará com infraestrutura completa, com terraplenagem, pavimentação, drenagem pluvial, rede de água e esgoto, paisagismo e iluminação”, afirmou Marcos Batista.


5 vantagens de investir em lotes em 2022:


  1. O investimento em lotes segue sendo visto como um dos mais seguros – A segurança é uma das principais características do investimento em lotes, mesmo que no período de baixa. Isso porque é um investimento que não apresenta instabilidades, é mais lucrativo do que investimentos de baixo risco, como a poupança, e a sua documentação garante os direitos do proprietário.
  2. Investimento econômico – Além de mais baratos do que imóveis como casas e apartamentos, os lotes têm um baixo custo com a manutenção. Ao adquirir um lote, o proprietário não precisará pagar condomínio, conta de água e energia, e terá um gasto pequeno com a limpeza.
  3. Condições diferenciadas de pagamento – Além de mais baratos, os lotes possuem, na maioria das vezes, condições de financiamento facilitadas, sem burocracia e direto com a loteadora.
  4. Lotes valorizam – Bem durável, o lote não sofre depreciação de valor. Pelo contrário. Se optar por investir em um lote em uma região em desenvolvimento, com altas chances de valorização, infraestrutura completa, próximo a opções de lazer, comércio e serviços, o ativo vai valorizar e o proprietário poderá vender por muito mais do que pagou.
  5. O imóvel pode ser personalizado – Caso deseje construir uma casa para morar ou para vender posteriormente, o lote dá a opção de planejar a construção do jeito que o proprietário desejar.