Investir em terreno é um bom negócio há muito tempo, mas na pandemia isso melhorou ainda mais. Segundo dados do Centro de Pesquisas e Análise da Informação do Secovi Rio (Cepai) baseados na coleta do Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITBI), houve um aumento de 40,5% na negociação de descampados em comparação ao mesmo período do ano passado no Rio de Janeiro.


Dessa forma, sem dúvidas vale a pena investir em terreno em 2022, assim como nos anos seguintes. Segundo especialistas, a tendência é que a procura por imóveis continue em alta mesmo após a pandemia, já que o comportamento do consumidor mudou e agora ele valoriza muito mais a segurança e a qualidade de vida para a família que esses ativos oferecem.


Os dados mostram que investir em lotes e investir em terreno é um bom negócio, mas os benefícios não param por aí, e um dos principais é a segurança, que veremos a seguir.


-  Segurança no investimento: o mercado imobiliário está entre os melhores investimentos do mercado, sendo também um dos mais seguros. Investir em lotes, em muitos casos, pode ser mais confiável do que investir na Bolsa de Valores, por exemplo, que apresenta muitas instabilidades. É um investimento de baixíssimo risco e também mais lucrativo do que outros de baixo risco, como a poupança. A tendência é que os imóveis sempre valorizem.

- Economia: como citamos acima, os lotes costumam ser mais baratos do que os terrenos, e também exigem menores custos para mantê-lo.

- Valorização: Os imóveis, por regra, sempre valorizam, e como vimos a demanda por terrenos aumentou muito, então sem dúvidas o ativo irá valorizar e você poderá vender por muito mais do que pagou; vale a pena comprar terreno em loteamento, podendo usufruir de mais fluidez pelo preço mais em conta e outras vantagens, por exemplo: um lote dentro de um espaço com infraestrutura urbana, como o Nova Alcântara Dracena, com playground, quadra e áreas verdes, são muito mais atrativos e, logo, mais valorizados.

- Patrimônio: outro fator é a segurança da família por garantir um patrimônio, que poderá ser usado mais tarde pelos mais variados motivos. É sempre bom possui patrimônio, sendo um investimento que você não perde, pelo contrário, o tempo só faz com que ele aumente seu valor.


Outra forma de investir em lotes é com a finalidade de permuta para construção. É um tipo de investimento que tem atraído muitos investidores, e é bastante seguro porque se trata de uma parceria feita com pessoa jurídica, e você pode pesquisar o histórico da empresa para ter ainda mais certeza que está em boas mãos.



Fonte: Nova Alcantara.